Estimation théorique
Rue de la Chaume Olive,17700 Vouhé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chaume Olive,17700-Vouhé indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-14 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 87 | 437 | 148000€ | 1701€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE LA CHAUME OLIVE | 5 | 107 | 622 | 193000€ | 1804€ |
2020-09-09 | 4 | IMP DES TILLEULS | 4 | 102 | 658 | 200000€ | 1961€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA CHAUME OLIVE | 3 | 89 | 608 | 190000€ | 2135€ |
2023-03-31 | 10 | CHE DES LONGEES | 4 | 92 | 1300 | 198500€ | 2158€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE LA CHAUME OLIVE | 5 | 127 | 740 | 185000€ | 1457€ |
2021-09-18 | 3 | CHE DES LONGEES | 11 | 215 | 1219 | 218000€ | 1014€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU STADE | 8 | 360 | 1035 | 643900€ | 1789€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 600 | 1000 | 700000€ | 1167€ |
2020-05-29 | 1 | RTE DE PUYRAVAULT | 9 | 332 | 1001 | 585350€ | 1763€ |
2021-03-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 690 | 168000€ | 1388€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU COUVENT | 3 | 79 | 887 | 105000€ | 1329€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU COUVENT | 3 | 86 | 660 | 90500€ | 1052€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DES NONNES | 5 | 86 | 260 | 175000€ | 2035€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DU PONT BLANCHET | 5 | 80 | 995 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-28 | 20 | RUE DU PONT BLANCHET | 4 | 146 | 500 | 320000€ | 2192€ |
2022-01-05 | 20 | RUE DU PONT BLANCHET | 6 | 151 | 500 | 388000€ | 2570€ |
2020-06-11 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 113 | 684 | 80000€ | 708€ |
2021-08-17 | 4 | IMP DU MOULIN | 4 | 107 | 792 | 266000€ | 2486€ |
2022-01-04 | 1 | CHE ROCHELAIS | 4 | 120 | 1000 | 238000€ | 1983€ |
2019-05-21 | 9 | RUE DU COUVENT | 3 | 87 | 486 | 144150€ | 1657€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU PONT BLANCHET | 5 | 120 | 250 | 197000€ | 1642€ |
2023-01-14 | 3 | CHE ROCHELAIS | 4 | 98 | 1000 | 262000€ | 2673€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 1750 | 317000€ | 2642€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU MOULIN GODAR | 3 | 80 | 375 | 80000€ | 1000€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 128 | 440 | 220000€ | 1719€ |
2019-07-19 | 9 | CHE ROCHELAIS | 4 | 93 | 694 | 165000€ | 1774€ |
2022-08-10 | 9 | CHE ROCHELAIS | 4 | 93 | 694 | 255000€ | 2742€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 94 | 80 | 112000€ | 1191€ |
2021-08-07 | 15 | RUE DU PONT BLANCHET | 2 | 70 | 100 | 90000€ | 1286€ |
2019-11-12 | 11 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 91 | 125 | 75000€ | 824€ |
2021-07-30 | 10 | LA PANETERIE | 4 | 98 | 722 | 225000€ | 2296€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DE LA PANETRIE | 5 | 146 | 982 | 319000€ | 2185€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 152 | 1450 | 200000€ | 1316€ |
2022-11-10 | 15 | RTE DE LA FORET | 4 | 156 | 1000 | 80000€ | 513€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DE LA LAITERIE | 6 | 136 | 740 | 295000€ | 2169€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE LA FORET | 5 | 109 | 1000 | 199500€ | 1830€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DU BREUIL | 3 | 153 | 113 | 156000€ | 1020€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA GRAVETTE | 5 | 84 | 960 | 129000€ | 1536€ |
2019-07-10 | 1 | CHE DU VIEUX RAIL | 4 | 117 | 600 | 235000€ | 2009€ |
2020-05-11 | 3 | CHE DU VIEUX RAIL | 4 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2023-01-20 | 5 | CHE DU VIEUX RAIL | 4 | 89 | 850 | 225000€ | 2528€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE VOUHE | 7 | 290 | 1499 | 226480€ | 781€ |
2021-12-18 | 9 | RTE DE LA CHARDONNIERE | 4 | 124 | 500 | 330000€ | 2661€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE VOUHE | 5 | 190 | 890 | 190000€ | 1000€ |
2023-02-10 | 17 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 3 | 86 | 215 | 123000€ | 1430€ |
2023-02-10 | 1 | LA CRECENCE | 5 | 141 | 2112 | 340000€ | 2411€ |
2019-09-13 | 20 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 9 | 314 | 402 | 597500€ | 1903€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 160 | 220 | 184000€ | 1150€ |
2019-08-06 | 13 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 4 | 145 | 207 | 150000€ | 1034€ |
2022-12-22 | 2 | BOUCLE DU BOURRELIER | 3 | 80 | 159 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-06 | 2 | BOUCLE DU BOURRELIER | 5 | 150 | 464 | 240000€ | 1600€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 111 | 814 | 189000€ | 1703€ |
2020-03-06 | 9 | RUE PIERRE FRANCOIS AUDRY | 4 | 100 | 320 | 75000€ | 750€ |
2022-08-31 | 6 | CHEM VERT | 4 | 105 | 500 | 266000€ | 2533€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 215 | 627 | 100000€ | 465€ |
2021-02-23 | 7 | CHE DES COMBES | 3 | 77 | 355 | 87000€ | 1130€ |
2021-07-20 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 732 | 165300€ | 1401€ |
2022-02-26 | 6 | RTE DE BLAMERE | 5 | 105 | 731 | 243500€ | 2319€ |
2021-11-15 | 10 | CHE DES COMBES | 3 | 90 | 401 | 280000€ | 3111€ |
2021-11-15 | 8 | CHE DES COMBES | 2 | 44 | 224 | 50000€ | 1136€ |
2023-04-13 | 10 | RUE BEL EPI | 5 | 101 | 752 | 274000€ | 2713€ |
2020-08-19 | 5271 | RTE DE BLAMERE | 4 | 92 | 770 | 176000€ | 1913€ |
2020-10-20 | 7 | RTE DE BLAMERE | 4 | 142 | 1052 | 245000€ | 1725€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU GRENADIER | 3 | 74 | 1045 | 115000€ | 1554€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU GRENADIER | 3 | 74 | 1045 | 195000€ | 2635€ |
2021-12-11 | 2 | RUE DE LA CASSE AUX CHEVAUX | 3 | 74 | 1311 | 180000€ | 2432€ |
2019-07-19 | 5 | MOULIN D AMOURETTE | 4 | 90 | 1120 | 210000€ | 2333€ |
2022-03-12 | 5000 | CHE DES EPINETTES | 4 | 99 | 967 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-15 | 5124 | PETIT SAINT BIBIEN | 5 | 145 | 286 | 155000€ | 1069€ |
2020-12-08 | 3 | PETIT SAINT BIBIEN | 2 | 67 | 1200 | 55000€ | 821€ |
2023-05-11 | 3 | RTE DU CHENE DE LA VILLE | 3 | 72 | 477 | 202000€ | 2806€ |
2020-05-14 | 3 | LA LOGE | 4 | 135 | 1298 | 110000€ | 815€ |
2022-04-14 | 7 | RTE DU CHENE DE LA VILLE | 4 | 89 | 617 | 216000€ | 2427€ |
2020-04-24 | 11 | MOULIN D AMOURETTE | 5 | 102 | 0 | 170000€ | 1667€ |
2022-07-25 | 1 | CHIZELLE | 8 | 186 | 2572 | 574000€ | 3086€ |
2020-11-21 | 6 | BEL AIR | 3 | 124 | 1265 | 170000€ | 1371€ |
2022-10-14 | 12 | RTE DE LA MACRE | 4 | 102 | 1000 | 194000€ | 1902€ |
2022-06-10 | 10 | RTE DE LA MACRE | 5 | 108 | 1000 | 276000€ | 2556€ |
2021-12-30 | 8 | RTE DE LA MACRE | 4 | 120 | 1000 | 325000€ | 2708€ |
2021-06-18 | 8 | RTE DE LA MACRE | 3 | 80 | 1000 | 175900€ | 2199€ |
2021-10-30 | 1 | RTE DE LA MACRE | 2 | 98 | 359 | 250000€ | 2551€ |
2022-06-29 | 2 | LA BACHELLERIE | 4 | 85 | 600 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-07 | 3 | CHE DE GILAN | 5 | 141 | 95 | 330000€ | 2340€ |
2023-06-14 | 11 | RUE D EN BAS | 3 | 68 | 116 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA POUDRIERE | 6 | 155 | 486 | 185000€ | 1194€ |
2021-01-13 | 4 | IMP DU TIKY | 3 | 90 | 440 | 271400€ | 3016€ |
2021-03-24 | 21 | RUE D EN HAUT | 4 | 93 | 1066 | 187000€ | 2011€ |
2020-01-31 | 10 | RTE DU DESERT | 6 | 140 | 500 | 80000€ | 571€ |
2021-06-30 | 15 | RUE D EN HAUT | 6 | 148 | 500 | 324508€ | 2193€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES BOIS | 5 | 121 | 638 | 223704€ | 1849€ |
2020-09-05 | 20 | RUE DES BOIS | 4 | 92 | 751 | 185000€ | 2011€ |
2022-08-09 | 13 | RUE DES BOIS | 3 | 89 | 149 | 147000€ | 1652€ |
2020-06-12 | 5007 | CHAUMES LAURET | 5 | 130 | 801 | 184000€ | 1415€ |
2023-01-27 | 5007 | CHAUMES LAURET | 5 | 130 | 801 | 309000€ | 2377€ |
2021-03-18 | 5023 | LES ESSARTS | 3 | 168 | 6350 | 520000€ | 3095€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 90 | 1053 | 234500€ | 2606€ |
2021-02-23 | 10 | IMP DES ORMEAUX | 1 | 18 | 510 | 45000€ | 2500€ |
2023-05-12 | 9032 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 190 | 267 | 102000€ | 537€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DES BOIS | 4 | 125 | 290 | 222000€ | 1776€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES BOIS | 3 | 110 | 512 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DES BOIS | 5 | 102 | 246 | 245017€ | 2402€ |
2022-02-09 | 134 | RUE DE SAINT ANTOINE | 5 | 100 | 1000 | 218000€ | 2180€ |
2021-12-18 | 96 | RUE DE SAINT ANTOINE | 4 | 137 | 1413 | 263000€ | 1920€ |
2021-07-09 | 8 | RTE DES DILIGENCES | 2 | 73 | 284 | 55000€ | 753€ |
2019-12-28 | 14 | RTE DES DILIGENCES | 3 | 70 | 115 | 50000€ | 714€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DES DILIGENCES | 4 | 126 | 980 | 245000€ | 1944€ |
2020-05-27 | 163 | RUE DU FOURNEAU | 4 | 132 | 1508 | 114000€ | 864€ |
2019-06-14 | 80 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 110 | 700 | 190400€ | 1731€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DE LA BARLERIE | 6 | 169 | 0 | 145000€ | 858€ |
2020-06-13 | 219 | RUE DU BLANCHET | 3 | 83 | 116 | 90000€ | 1084€ |
2021-11-15 | 220 | RUE DU BLANCHET | 8 | 237 | 0 | 140000€ | 591€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU FIEF MICHEL | 3 | 75 | 330 | 60000€ | 800€ |
2022-03-01 | 190 | RUE DU BLANCHET | 4 | 100 | 680 | 198947€ | 1989€ |
2019-11-20 | 128 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 92 | 526 | 130000€ | 1413€ |
2021-08-10 | 402 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 85 | 573 | 130500€ | 1535€ |
2019-11-13 | 750 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 81 | 568 | 120000€ | 1481€ |
2019-12-10 | 812 | IMP DU CLOS DE LA BARLERIE | 4 | 87 | 777 | 120000€ | 1379€ |
2019-07-19 | 305 | RUE DE LA BARLERIE | 5 | 162 | 1345 | 215000€ | 1327€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU FIEF MICHEL | 4 | 146 | 780 | 245000€ | 1678€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DE LUSIGNAC | 5 | 150 | 395 | 184771€ | 1232€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE LUSIGNAC | 5 | 150 | 395 | 189771€ | 1265€ |
2020-01-06 | 3 | CHE ENTRE MURS | 2 | 100 | 198 | 182500€ | 1825€ |
2022-02-24 | 133 | RUE DE LA MARE | 5 | 114 | 845 | 170000€ | 1491€ |
2021-05-25 | 133 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 425 | 165000€ | 2619€ |
2022-11-19 | 133 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 425 | 175000€ | 2778€ |
2019-05-24 | 133 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 425 | 105000€ | 1667€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 2 | 187 | 1597 | 170000€ | 909€ |
2022-05-24 | 100 | RUE DE LA MARE | 4 | 73 | 510 | 111500€ | 1527€ |
2019-12-31 | 5468 | BOIS BREZE | 7 | 175 | 10425 | 281815€ | 1610€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU FIEF LA ROCHE | 3 | 66 | 456 | 70000€ | 1061€ |
2019-11-15 | 23 | RUE DU FIEF GOURMAND | 10 | 258 | 1565 | 348191€ | 1350€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU FIEF GOURMAND | 4 | 126 | 702 | 95000€ | 754€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DU FIEF GOURMAND | 4 | 126 | 702 | 230000€ | 1825€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU FIEF GOURMAND | 6 | 168 | 1637 | 360000€ | 2143€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 118 | 810 | 168000€ | 1424€ |
2020-06-18 | 5 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 159 | 500 | 330000€ | 2075€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 127 | 900 | 355500€ | 2799€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DU CHAMP MORIN | 5 | 137 | 629 | 320000€ | 2336€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 55 | 805 | 93000€ | 1691€ |
2019-08-01 | 403 | RUE DU CHAGNOLET | 5 | 180 | 1020 | 152000€ | 844€ |
2022-09-28 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 69 | 381 | 171000€ | 2478€ |
2020-09-23 | 354 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 90 | 236 | 80000€ | 889€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 75 | 394 | 210000€ | 2800€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA PREE | 6 | 144 | 105 | 230000€ | 1597€ |
2022-10-25 | 405 | IMP DES PETITES ROUTES | 5 | 126 | 612 | 290500€ | 2306€ |
2021-01-21 | 5693 | RUE DU CHATEAU | 1 | 56 | 70 | 55000€ | 982€ |
2022-01-06 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 563 | 105000€ | 1313€ |
2022-03-04 | 48 | RUE DU CAVAILLON | 4 | 97 | 506 | 215000€ | 2216€ |
2021-10-13 | 365 | RUE DE LA MICOURIE | 3 | 100 | 1336 | 150000€ | 1500€ |